5 TIPS 2020 PARA
¿Cómo COMPRAR mi primer DEPARTAMENTO?
Sabias que encontrar el departamento de tus sueños es como encontrar tu media naranja? Puede tomar un poco de tiempo, pero una vez que la halles siempre tendrás un lugar perfecto para relajarte y crear nuevos y buenos recuerdos. ¿Buscas casas departamentos o suites de venta en Quito o Cumbaya? A continuación, te dejamos algunos tips y consejos para comprar tu primer departamento en Quito o Cumbaya.
Para tu buena suerte, encontrar tu hogar perfecto es mucho más fácil que hallar tu alma gemela. Solo se necesita un poco de planificación y algo de trabajo para encontrar un departamento que se adapte a tus necesidades.
1. Ten en cuenta tu estilo de vida
Una de las cosas más importantes y en la que la mayoría de personas se equivocan o las ignoran al momento de comprar un departamento es que no saben lo que quieren o lo que necesitan. Tener esto claro te ayudará a elegir de manera más precisa y en menor tiempo tu lugar ideal. Para que un departamento se convierta en tu hogar ideal, debes sentirte cómodo en el.
Además, siempre es importante pensar a futuro, decidir si planeas tener hijos, necesitarás 2 o más habitaciones, o si solo deseas para tener un lugar para llegar o para invertir en bienes raíces. De igual forma, siempre debes considerar si trabajarás de manera remota, es decir estarás en tu departamento gran parte del tiempo o si solo llegaras a dormir, descansar y relajarte. Dependiendo del caso, deberás adquirir un departamento que cuente con un espacio para poder trabajar.
Recuerda que en Departamentosderenta.com tenemos muchos departamentos de venta unos con más exclusividades y lujos que otros, igualmente nuestros asesores siempre estarán dispuestos a ayudarte a encontrar tu lugar ideal.
Si tu plan es comprar tu departamento y tienes hijos o mascotas. Nosotros te recomendaríamos comprar un departamento de 1, 2 o 3 habitaciones con balcón o patio, ya que son más amplios, ademas debes tener en cuenta las áreas comunes, así tus hijos y tu podrán tener más actividades con las cuales entrenarse en su tiempo libre.
Por el contrario, si planeas vivir con un roommate o de manera independiente, puedes optar por un departamento más chico como una suite, un loft o un departamento de 2 dormitorios. Como ves, es cuestión de analizar tu estilo de visa y necesidades.
Tal vez las dos opciones anteriores no van contigo, porque eres un/a visionario/a y quieres invertir en un departamento para futuro, en ese caso te recomendamos igualmente una suite o loft de una habitación, ya que es más rápido para rentar y siempre será un buen lugar para llegar. Puedes ver algunas de nuestras opciones increíbles en departamentos, suites y lofts por estrenar.
2. Evalúa tus finanzas
Antes de empezar a buscar tu hogar soñado, debes evaluar si estás en la capacidad de asumir el pago de esta. Puede ser un proceso abrumador para algunos futuros propietarios, pero si se siguen las siguientes recomendaciones no tiene por qué serlo.
Todo saldrá bien, siempre y cuando pongas en orden tus finanzas. Solicita tu historial y calificación crediticia para ver tu actual estado financiero en tu banco de confianza. Esta información le permitirá a los constructores o agentes de bienes raíces determinar cual es tu capacidad de endeudamiento y saber si los bancos te otorgaran un préstamo o no.
Finalmente, contabiliza el dinero que tienes disponible para pagar la cuota inicial, recuerda que dependiendo del financiamiento que escojas, va desde el 5% al 40% y los gastos de cierre y tramites para la compra venta, además de los cargos e impuestos que pagarás al finalizar la compra de tu casa: certificado de registro inmobiliario, tasación, gastos notariales, gastos registrales, impuesto alcabala y comisión por desembolso, sin embargo, esto variara acorde al financiamiento que escojas o tengas disponible.
Recuerda que en Departamentosderenta.com, te podemos asesor en todo el proceso de compra, para que sea fácil comprar tu casa, departamento o suite.
También, debes tomar en cuenta los gastos que tendrás en el futuro. Por ejemplo ¿Tus hijos estudiarán en una universidad privada? ¿Contratarás una empleada o criada para limpiar la casa, departamento o suite? ¿Comprarás un carro nuevo? Siempre debes tener en cuenta y ahorrar para futuros gastos nuevos.
3. Investiga el sector o vecindario
Existen muchas opciones y lugares para elegir dónde te gustaría vivir, por ejemplo si lo tuyo es vivir tranquilo y en lugar amplio te recomendamos vivir en Bellavista o Gonzales Suarez. Por el contrario si te gusta salir a comer y estar cerca del centro de negocios, te recomendaríamos vivir en La República del Salvador o La Carolina. O si estas buscando un departamento o suite para universitario, lo ideal seria ver propiedades cerca de donde vas a estudiar.
Sea cual sea el lugar que buscas en Departamentosderenta.com tenemos el lugar ideal para ti.
Para encontrar tu lugar ideal, lo primero que debes hacer es investigar. Busca en internet anuncios inmobiliarios de para tener una idea de los distintos proyectos disponibles en Quito o Cumbaya, o contacta directo con un asesor inmobiliario de Departamentosderenta.com, para que te ayude en tu busqueda.
Otra opción sería visitar cada uno de los distintos lugares donde te gustaría vivir, asi puedes conocer los beneficios de desplazarte por esas zonas. Por ejemplo, comprar un departamento en Republica del Salvador es una opción perfecta. Ya que se trata de un sector moderno, céntrico y tranquilo donde tienes absolutamente todo a tu alcance.
Departamentosderenta.com tiene para ti departamentos de venta en los sectores de más alta Plusvalia en Quito, pide información ahora mismo a uno de nuestros asesores inmobiliarios.
4. Se flexible
Es posible que te enamores de la habitación principal de una casa o departamento, o de su grande y moderna cocina. Sin embargo, no te debes enfocar en un solo tipo de casa o departamento porque puede que tu casa o departamento soñado sea aquella que no cuenta con esa característica en particular. Por este motivo, sé flexible y siempre mantente abierto a ver todas tus opciones.
Es probable que algunos departamentos o casas de venta no tengan todo lo que estés buscando. Sin embargo, eso no quiere decir que no se pueda convertir en tu hogar ideal. La clave es dejar de lado la apariencia y el sentimentalismo, y tener la capacidad de analizar su infraestructura, acabados, espacio y ubicación.
Así que busca una casa o departamento seguro que tenga el espacio que deseas, que cumpla con las características básicas que necesitas y se adapte a tu estilo de vida y presupuesto. En Departamentosderenta.com, queremos que encuentres tu hogar ideal.
5. Vista el lugar varias veces
Cuando creas haber encontrado el departamento o casa ideal, visita el lugar varias veces. Tanto la casa o departamento, como el barrio y sector pueden verse completamente distintos en diferentes horarios o momentos del día.
Por ejemplo, quizás visitaste una casa o departamento en la mañana un día de semana cuando todo estaba tranquilo y silencioso y, luego, te diste con la sorpresa de que en el vecindario hacen muchas fiestas de noche, o que los vecinos son bulliciosos.
Para tener una idea de cómo será tu vida en tu futura morada, visita el lugar por lo menos dos veces, de ser posible en días diferentes y horarios distintos. Por ejemplo, puedes ir un miércoles en la mañana y un viernes en la tarde.
Ahora si, ¿Tienes más claro todo lo que debes tomar en cuenta antes de comprar el departamento o casa que tanto soñaste? Pues ya estás listo para iniciar la búsqueda de casas y departamentos, recuerda considerar lo que mejor funcione para ti ahora y en el futuro.
En Departamentosderenta.com, contamos con los departamentos, casas, locales, suites y oficinas ideales para que inviertas en tu futuro . ¿Quieres más información sobre nuestros proyectos inmobiliarios? No dudes en contactarnos.
